El tiempo que nos está tocando vivir no hace fácil para ninguno de nosotros sobrellevar, no sólo la situación, sino también las cargas económicas que tan vilipendiadas han resultado a causa de la pandemia. Esto hace, que gran parte de los españoles, hayan tenido y tengan, serios problemas con los alquileres de sus viviendas. Numerosos inquilinos han visto mermados sus ingresos, y por consiguiente su capacidad para hacer frente al pago de la renta. No obstante, existen distintas formas y procedimientos para recuperar tanto la posesión como las cantidades adeudadas con respecto a inmuebles Arrendados. Siendo siempre fundamental la intervención de un Letrado experto, que indicará los cauces a seguir y las medidas a tomar para la defensa de sus intereses y derechos.

¿Llevamos su caso?

Casos Reales Desahucio Ocupas

Susana acude al despacho desesperada por la situación que soporta en la vivienda que fuera de sus padres y que adquirió por herencia, desde hace mas de 3 años. Susana alquiló la casa a una pareja de novios, Marisa y Sergio, ambos firmaron contrato de arrendamiento y comenzaron a vivir en la vivienda sin problema …

Leer másCasos Reales Desahucio Ocupas

Desahucio Precario

Es aquel en el que el o los ocupantes del inmueble, lo hacen sin tener justo título, esto es, un contrato de arrendamiento. A menudo, encontramos que la mayoría de nuestros clientes entienden que este procedimiento tan sólo engloba a los conocidos mediáticamente como “ocupas”, pero esto no es así, aunque para este tipo de …

Leer másDesahucio Precario

Desahucio Express Ocupas

El término desahucio express, proviene de la última reforma llevada a cabo en la que se agilizaban los trámites en aras de reducir los tiempos de tramitación de este tipo de asuntos, por tanto, en cualquier desahucio llevado a cabo actualmente, estamos hablando de un desahucio express. Los comúnmente llamados desahucios de ocupas, son aquellos …

Leer másDesahucio Express Ocupas

Demanda de Desahucio

Existen distintas demandas de desahucio, en función de la situación en base a la cual solicitar el mismo. Así, la demanda de desahucio por falta de pago, por expiración de término, por necesidad de la vivienda, o contra ignorados ocupantes, también llamado desahucio precario. A continuación exponemos cada una de ellas: Demanda de desahucio por …

Leer másDemanda de Desahucio

Desahucio por Falta de Pago

Es el proceso mas común, también llamado por muchos de nuestros clientes “desahucio alquiler” o “desahucio por impago de alquiler” o “desahucio por falta de pago y reclamación de rentas”, un inquilino deja de pagar su alquiler y el propietario ve crecer cada vez más su deuda, sin poder acceder ni a su dinero ni …

Leer másDesahucio por Falta de Pago

Juicio Verbal Desahucio

A menudo nuestros clientes, nos preguntan qué tan frecuente es la celebración de juicio de desahucio, y lo cierto es que siempre va a depender de la forma en la que actúe la parte demandada. Así, mientras en otros asuntos siempre habrá de celebrarse juicio, tanto si la parte contesta a la demanda como si …

Leer másJuicio Verbal Desahucio

Procedimiento de Desahucio

Demanda de Desahucio El procedimiento de desahucio, se inicia con la presentación de la demanda ante el Juzgado correspondiente al lugar en el que se encuentra situado el inmueble arrendado. A menudo, nuestros clientes nos indican que en sus contratos de Arrendamiento, establecieron a través de cláusula, que en caso de litigio se someterían a …

Leer másProcedimiento de Desahucio

Enervar Desahucio

¿En qué consiste? La enervación del desahucio, consiste en que el inquilino, una vez haya sido notificado de la demanda de desahucio por falta de pago  interpuesta por el propietario del inmueble que ocupa por falta de abono de sus rentas, proceda a pagar, la deuda que acumulada que tiene con el mismo y cuya …

Leer másEnervar Desahucio

Recupera vivienda por necesidad

Jose Manuel posee una vivienda en el centro de la Toledo. El vivía junto a su mujer y dos hijos en un pequeño pueblo mientras se ayudaba de la renta que esa vivienda que tenía alquilada le proporcionaba. Jose Manuel decide divorciarse y tienen que abandonar el domicilio, necesita de manera urgente esa vivienda para …

Leer másRecupera vivienda por necesidad

Desahucio por impago de alquiler

Maria del Carmen, alquila su casa de vacaciones en un pueblo de la costa brava. El contrato se firma con la duración de un año, con posibilidad de prorrogar por mismos periodos hasta 3 siempre y cuando no se informe con antelación de un mes mínimo a la otra parte del deseo de no llevar …

Leer másDesahucio por impago de alquiler

Desahucio por falta de pago

Rocio, recibe en herencia un piso, en el que siempre habían vivido sus padres, y decide aprovechando, embarcarse en la compra de una vivienda para cuya hipoteca se sirve de la renta del alquiler de ese piso. A los tres meses de estancia la inquilina, una mujer con dos niños, comienza a recibir quejas de …

Leer másDesahucio por falta de pago

Desahucio Local de negocio o comercial

Alberto, toda una vida trabajando en su taller mecánico. Tras la jubilación, decide alquilarlo a dos hermanos jóvenes y con experiencia en el sector que deseaban abrir el que sería su segundo establecimiento. Tras un año de pagos puntuales comenzaron los problemas. Primero, el impago de una parte de cada mensualidad, después, la falta total …

Leer másDesahucio Local de negocio o comercial